1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,883万円
64.6万円/㎡
2,705
3,490
4,276
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,276万円
58.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション川口幸町
4,180万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 60.08㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,450万円 | 59.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,550万円 | 63.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 65.4万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 71.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/09 | 1,780万円 | 61.0万円 | 1階 | 29.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/29 | 1,390万円 | 57.2万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 2,790万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 53.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 72.0万円 | 7階 | 51.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 57.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/13 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション川口原町 川口市原町 | 川口駅14分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション川口飯原町 川口市飯原町 | 川口駅15分 | 2,890万円 | 54.0万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/16 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川口中青木パークホームズ 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/03 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/23 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は川口市の平均と比較して50.3%割高です。
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