1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
56.5万円/㎡
前年比+31.1%
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ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,786万円
59.3万円/㎡
4,464
5,345
6,226
7,108
AI査定結果
推定相場価格
5,786万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,226万円
54.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズマンション川口幸町
5,880万円（60.2万円/㎡）/ 9階 / 97.6㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は63.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 5,880万円 | 60.2万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/10/05 | 1,390万円 | 57.2万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/03 | 3,299万円 | 67.6万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 3,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/09/23 | 1,450万円 | 59.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/19 | 5,980万円 | 61.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/02 | 3,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/08/30 | 1,550万円 | 63.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/22 | 6,180万円 | 63.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/07 | 3,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/30 | 6,280万円 | 64.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 6,280万円 | 64.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 65.4万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/07/09 | 4,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/02 | 2,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 51.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 74.6万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 65.4万円 | 9階 | 97.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 71.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/09 | 1,780万円 | 61.0万円 | 1階 | 29.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 2,790万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,180万円 | 53.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 61.3万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/03/22 | 6,480万円 | 66.4万円 | 9階 | 97.6㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 67.2万円 | 8階 | 48.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 72.0万円 | 7階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 69.3万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 5,880万円 | 60.2万円 | 97.6㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/19 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 5,280万円 | 54.5万円 | 96.92㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 川口西青木ローヤルコーポ 川口市西青木一丁目 | 西川口駅9分 | 5,380万円 | 57.5万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 4,780万円 | 59.4万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 川口原町第二ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/11 | ライオンズマンション川口原町 川口市原町 | 川口駅14分 | 3,990万円 | 45.6万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 58.0万円 | 81.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,799万円 | 71.7万円 | 94.86㎡ | 4SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,290万円 | 54.0万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 5,199万円 | 65.7万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/24 | 川口リバーサイドローヤルコーポ 川口市飯塚四丁目 | 川口駅12分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.56㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー 川口市本町三丁目 | 川口駅6分 | 5,480万円 | 74.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館 川口市本町四丁目 | 川口駅7分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.43㎡ | 3LDK+S+ | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セントラルコート川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,690万円 | 49.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は川口市の平均と比較して6.5%割高です。