ライオンズマンション川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,180万円
69.6万円/㎡
相場
3,883万円
64.6万円/㎡
2,705
3,490
4,276
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,276万円
58.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション川口幸町
4,180万円(69.6万円/㎡)/ 5階 / 60.08㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円69.6万円5階 60.08㎡ 2SLDK
2025/07/022,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1SLDK西
2025/06/231,450万円59.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/06/222,980万円58.3万円5階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/101,550万円63.8万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/06/014,480万円74.6万円5階 60.08㎡ 2LDK+S
2025/05/134,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/05/114,080万円67.0万円4階 60.89㎡ 2LDK+S
2025/05/106,380万円65.4万円9階 97.6㎡ 3LDK+S西
2025/04/194,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2LDK+納戸×北東
2025/04/184,180万円68.6万円4階 60.89㎡ 2SLDK
2025/04/101,490万円61.3万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/171,280万円52.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/02/174,380万円71.9万円4階 60.89㎡ 2LDK+S
2025/02/091,780万円61.0万円1階 29.17㎡ 1DK
2025/01/181,380万円56.6万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/12/291,390万円57.2万円2階 24.3㎡ 1K西
2024/12/152,790万円57.2万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/11/031,480万円60.7万円2階 24.4㎡ 1K西
2024/10/212,980万円61.1万円9階 48.8㎡ 2LDK西
2024/09/095,180万円53.1万円9階 97.6㎡ 4SLDK西
2024/08/315,480万円56.1万円9階 97.6㎡ 4LDK+納戸西
2024/07/293,580万円58.8万円4階 60.89㎡ 2LDK-
2024/02/273,680万円72.0万円7階 51.08㎡ 2LDK西
2024/01/263,280万円67.2万円3階 48.8㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 4,180万円69.6万円60.082LDK+納戸×5階 / 9階建 198890SRC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.562LDK4階 / 7階建 南東198547SRC
2024/06/11サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,380万円57.2万円59.082LDK9階 / 12階建 北東198650SRC
2024/10/24川口5丁目パーク・ホームズ
川口市川口五丁目
川口駅10分 3,080万円56.9万円54.162LDK3階 / 12階建 南東198955SRC
2025/07/05川口五丁目パーク・ホームズ
川口市川口五丁目
川口駅9分 3,680万円59.7万円61.633LDK6階 / 12階建 南西198955RC
2024/09/13コスモパーク川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 3,690万円52.5万円70.343LDK8階 / 8階建 198652RC
2025/04/27ライオンズマンション川口原町
川口市原町
川口駅14分 3,980万円56.3万円70.724LDK4階 / 5階建 198940RC
2025/07/07モンシャトー川口
川口市幸町三丁目
川口駅10分 3,880万円74.2万円52.32LDK2階 / 7階建 南西198941RC
2024/07/25ライオンズマンション川口飯原町
川口市飯原町
川口駅15分 2,890万円54.0万円53.482LDK5階 / 7階建 南西199041RC
2025/02/16川口パーク・ホームズ
川口市幸町三丁目
川口駅9分 4,499万円65.1万円69.163LDK12階 / 13階建 198977SRC
2025/07/07川口中青木パークホームズ
川口市中青木二丁目
川口駅12分 3,980万円60.7万円65.572LDK7階 / 14階建 南東1992100SRC
2024/08/06マートルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅7分 3,850万円65.8万円58.523LDK2階 / 9階建 北西198651SRC
2024/11/03クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,980万円57.7万円68.993LDK7階 / 10階建 198643SRC
2024/10/23クレール・マルシェ川口
川口市幸町二丁目
川口駅7分 5,680万円79.9万円71.083LDK14階 / 14階建 198992SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.6万円)は川口市の平均と比較して50.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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